昆山土拍，昆山土拍2024

昆山土拍，2024年度土地市场风云再起

随着我国经济的持续发展，房地产市场一直是社会各界关注的焦点。2024年，昆山土地市场再次迎来一波高潮，各大房企纷纷抢滩登陆，土地成交额不断创新高。小编将为您详细解析昆山2024年度土地市场的情况。

土地成交概况

1.成交宗数与金额

据苏州市公共资源交易中心昆山分中心2024年交易数据显示，全市累计完成交易数1516项，交易金额高达290.79亿元。

在土地使用权出让方面，共成交68项，交易金额78.25亿元。

重点地块分析

2.太湖新城住宅用地

中指研究院·土地数据监测显示，昆山市太湖新城成交1宗住宅用地，由昆山兴南建设有限公司以5874万元的价格斩获，成交楼面价达2012元/㎡。

该地块建设用地面积为16129㎡，规划建筑面积约为32129㎡。

各区域土拍情况

3.姑苏区土地出让

姑苏区2024年仅出让一块地，即苏地2024-WG-Z08地块，位于金阊街道桐泾北路西、东沁苑东，是苏州的历史文化中心区域。

该地块周边生活氛围浓厚，配套设施完善，吸引了众多房企的关注。

长三角土拍市场热度

4.长三角核心城市土拍收官

随着头部房企集体逐步回归高能级城市，长三角土拍市场热度持续升温。

上海市、杭州市等多座长三角核心城市迎来2024年度土拍收官战，其中杭州市当日共出让7宗宅地，揽金145.6亿元，溢价率最高达59.78%。

昆山土拍市场展望

5.昆山土拍市场前景广阔

随着长三角一体化进程的加快，昆山作为长三角的重要城市，土地市场前景广阔。

未来，昆山土地市场有望继续保持活跃态势，为我国房地产市场注入新的活力。

来看，2024年昆山土地市场呈现出成交活跃、价格稳步上升的特点。各大房企纷纷抢夺优质地块，为昆山房地产市场的发展注入了新的动力。未来，随着长三角一体化进程的深入推进，昆山土地市场有望继续保持繁荣态势。